记者昨日从市房屋置换中心了解到，该中心“房屋银行”业务推出半月以来，已接受600多个房源登记业务，并最终签订房屋租赁合同65份。“房屋银行”同时推出“存房取款”新举措，办理该业务的市民只要将原住房存进“房屋银行”，即可“取款”买新房，解决了部分居民的燃眉之急。
“房屋银行”自开办以来半个月时间里，网上登记已超过600人次，通过电话或是到现场咨询的市民逾千人。前来咨询的市民，大多想改善居住条件，但手头又不宽裕，同时因种种原因又暂时不愿卖掉手中旧房。
据介绍，所谓“存房取款”实际是一种住房抵押贷款，房主将房“存进”后可随时贷得房屋评估价60％的款项用于购新房。贷款利息将实行银行基准利率，50平方米以下的小房也可办理。近期，市房屋置换中心在“房屋银行”业务基础上还将推出新举措：中低收入家庭购买新房前，如不打算将原有住房出售，可将其存进“房屋银行”进行出租。贷款者既可用房租还款，也可在手头宽裕时随时偿还全部贷款，无需提前申请。
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房屋置换中心负责人表示，市民了解有关“房屋银行”的相关事项，可拨打电话83670976咨询。
【链接・专家说法】
市政府发展研究中心研究室主任于连生昨日表示，“房屋银行”可进一步规范我市房屋租赁市场秩序，未来还可作为我市廉租房源的选择之一。他说，目前在一些发达国家，因为就业方面的选择较多，居民可以不断转换城市工作、生活，因此其房屋租赁市场需求很大。资料显示，美国人平均一生要搬4次家，搬家时根本不必搬家具，因为租赁的房屋可以提供所有生活硬件。这就需要房屋租赁市场的信用要好，“房屋银行”就是房屋租赁市场的信用保证之一。
目前，国内一些城市也提出“房屋银行”的概念，但多数只是中介公司收集房源后把自己比喻成“银行”。于连生说，我市的房屋银行真正将银行引入其中，通过银行的信用体系和严格管理使资金真正得到监管。由于其安全度高，大连“房屋银行”形成规模后将会吸引更多的存量房源进入，从而使市民选择更集中，更放心。
经过一段时间的发展，“房屋银行”也可成为政府在廉租房方面的选择之一。于连生认为，政府可以不必将廉租补贴直接提供给低收入家庭，然后再让这些家庭找便宜房屋租住，而可以直接将租房补贴转入“房屋银行”，再由需要廉租房的家庭在“房屋银行”的房源中从容选择。（大连日报）
